BEZPOŚREDNIO! NOWA INWESTYCJA!

Mamy do zaoferowania Państwu domy, na nowo powstającym zamkniętym osiedlu w Tyńcu Małym, przy zbiegu ulic Dolnej i Złotej.
Inwestycja składać się będzie z 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i jednego domu jednorodzinnego.
W przypadku 9 domów teren będzie zamknięty z wewnętrznym ciągiem pieszo-jezdnym i wspólną bramą wjazdową.
Pozostałe 2 domy będą z bezpośrednim zjazdem na ul. Dolną.
Domy z przynależnymi ogrodami o powierzchni od 420 do 500m2
Domy o powierzchni użytkowej ok. 220 m2, na co składają się: parter o pow. ok. 87 m2, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 42 m2, pom. gospodarcze ok. 4,5m2, łazienka ok. 5,2m2, garaż 18m2, hall 7,5m2, wiatrołap z garderobą ok. 5,5 m2,
Piętro to ok 81 m2 na co składają się 4 sypialnie(14m2, 15m2, 18m2 i 22 m2), łazienka ok. 7,5m2 i korytarz 4,5m2.
Dodatkowo do zagospodarowania poddasze użytkowe, o otwartej powierzchni ok. 53m2 (liczone po podłodze ), wysokość w szczycie 250cm, bez słupów czy ścian konstrukcyjnych, cztery okna połaciowe Fakro z energooszczędnym pakietem 3 szybowym i zewnętrznymi markizami przeciwsłonecznymi.
Salon oraz górne sypialnie mocno doświetlone poprzez zastosowanie dużej ilości okien.

Z uwagi na wykorzystanie do budowy domów materiałów o zdecydowanie wyższej jakości niż przeciętne oraz zastosowanie nowoczesnych systemów i rozwiązań sprawia, że oddane domy będą w stanie developerskim o zdecydowanie podwyższonym standardzie i bardzo wysokim statusie energooszczędności.

Wyposażenie każdego domu:
1. Tynk elewacyjny silikonowy, odporny na korozję biologiczną, czy zabrudzenia
2. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków silikatowych 24cm, ocieplone styropianem grafitowym grubości 20cm (lambda 0,032-0,033 W/m²K)
3. Stropy typu filigran
4. Schody na piętro żelbetowe
5. Dachówka ceramiczna
6. Instalacja C.O. w systemie Alupex
7. Instalacje elektryczne wraz z kompletnym osprzętem (włączniki, gniazda)
8. Podtynkowe instalacje wodno-kanalizacyjne wyprowadzone do punktów
9. Stacja uzdatniania wody na wejściu głównym w garażu
10. Tynki wewnętrzne gipsowe
11. Okna energooszczędne- profil 7 komorowy z pakietem 3 szybowym
12. Rolety zewnętrzne podtynkowe we wszystkich oknach, ze sterowaniem elektrycznym, wyposażone w silniki przeciążeniowe, zapobiegające wielu uszkodzeniom rolet.
13. Drzwi wejściowe energooszczędne, Delta Perfect 68 o niskiej przenikalności cieplnej oraz akustycznej (grubość skrzydła drzwi-69mm), wyposażone w system jednego klucza, system centralny 10 ryglowy, górny zamek 3 ryglowy, 4 bolce antywyważeniowe
14. Brama garażowa energooszczędna- panel o grubości 60mm
15. Pompa ciepła powietrze-woda firmy Viessmann-Vitocal 200-S wraz ze zbiornikiem buforowym ciepłej wody o pojemności 300 litrów. Możliwość zdalnej obsługi całego systemu urządzeniami mobilnymi, za pomocą aplikacji ViaCare.
16. Ogrzewanie- podłogowe w całym domu (bez poddasza)
17. Poddasze ocieplone pianą poliuretanową 22cm
18. Klimatyzator wyposażony w funkcje chłodzenia oraz grzania w salonie moc 3,5 kW
19. Balustrady stalowe ocynkowane oraz malowane proszkowo, ze szklanymi wypełnieniami (szkło bezpieczne grafitowe),
20. Parapety zewnętrzne oraz czapy kominowe granitowe,
21. Boczne i tylne ogrodzenie oraz przedzielenie domów w systemie panelowym, średnica drutu 4mm kolor czarny
22. Brama garażowa sterowana pilotem, silniki SOMFY
23. Brama garażowa wyposażona w akumulator na wypadek braku prądu ( możliwość wykonania ok. 10 krotnego cyklu otwieranie-zamykanie, podczas braku napięcia)
24. Instalacja alarmowa - 3 strefowa (oddzielnie można uzbroić garaż, oddzielnie parter, oraz piętro)
25. Kompletna instalacja telewizyjna
Instalacja tv wyprowadzona w salonie oraz w każdym pokoju na piętrze
26. Instalacja internetowa w salonie oraz w 4 pokojach na piętrze
27. Instalacja oświetleniowa schodów
28. Instalacja oświetleniowa przodu, tyłu oraz boku domu (oddzielnie zapalana każda ze stron), podejścia kinkietowe na elewacji domu
29. Instalacja oświetleniowa ogrodu (przewód przy ogrodzeniu końcowym ogrodu) oraz przodu domu
30. Podjazdy i chodniki wykonane z kostki betonowej
31. Balkon wykończony na gotowo
32. Instalacja odgromowa budynku
33. Energooszczędne okna dachowe FAKRO z pakietem 3 szybowym oraz markizami zewnętrznymi przeciwsłonecznymi.

Powyższe wyposażenie sprawia, że oferowane domy są bardzo atrakcyjną ofertą, w zestawieniu z oferowanymi obecnie na rynku nieruchomości domami.

Zastosowanie materiałów o wysokich parametrach izolacyjności cieplnej wszystkich przegród, system ogrzewania podłogowego w całym domu, czy też zastosowana pompa ciepła gwarantują bardzo niskie zapotrzebowanie na energię, co przełoży się bezpośrednio na dużo niższe rachunki za ogrzewanie oraz dodatkowo wysoka jakość użytych materiałów sprawi, że dom przez wiele lat będzie cieszył swoim wyglądem i zapewni komfortowe i bezproblemowe jego użytkowanie.
Od 2013r realizujemy projekty, które wyróżnia atrakcyjna i nowoczesna architektura, duża powierzchnia mieszkalna i użytkowa, duże ogrody i wysoki standard wykończenia, zarówno w odniesieniu do jakości użytych materiałów budowlanych, jak również poprzez montaż wielu elementów energooszczędnych oraz poprawiających komfort życia i funkcjonalność domu.
Domy wyróżniają się nowoczesnymi rozwiązaniami oraz przede wszystkim postawiliśmy na energooszczędność zarówno w odniesieniu do przegród budowlanych jak ściany, dach, okna 7 komorowe z pakietem 3 szybowym, energooszczędne drzwi wejściowe, energooszczędna brama garażowa, ale również w doborze rozwiązań związanych z ogrzewaniem domu w systemie podłogowym, przy użyciu pompy ciepła.
Wszystkie zastosowane systemy oraz rozwiązania, to z pewnością duże ułatwienia, oszczędności, bezpieczeństwo oraz zdrowie i komfort życia codziennego.
Lokalizacja domów to Tyńcu Małym zaraz za Ikeą i Castoramą w Bielanach Wrocławskich, zapewnia komfortowe życie w cichej i spokojnej okolicy, przy jednoczesnej bliskości strefy handlowej wokół Galerii Bielańskiej, nowo wybudowanej szkoły podstawowej w Tyńcu oraz obwodnicy Wrocławia.
Dodatkowo bliskość Bielan Wrocławskich zapewnia łatwy dostęp do kompleksu basenowego ze strefą fitness i saunarium , sceny teatralnej ATM, zamku Topacz z całą gamą proponowanych atrakcji kulturalno-rozrywkowych.
Wszystkie powyższe udogodnienia i atrakcje, z pewnością ułatwią i umilą Państwu wiele aspektów życia codziennego.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU 2% OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH.

Zamieszczone zdjęcia obrazują planowany wygląd zewnętrzny budowanych domów, ale pochodzą z zakończonych już inwestycji na terenie Wrocławia i Bielan Wrocławskich.

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Tomasz Nakielski nr telefonu