*** POMPA CIEPŁA & OGRZEWANIE PODŁOGOWE & KLIMATYZACJA - W CENIE! ***

Mam zaszczyt zaoferować Państwu ukończony w STANDARDZIE PREMIUM DOM w zabudowie BLIŹNIACZEJ. Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od Wrocławia - Tyniec Mały. Kilka minut do autostrady A4, AOW oraz stacji PKP

Otoczenie to nowe ciche i spokojne, osiedle w zabudowie jednorodzinnej oraz willowej. Droga wewnętrzna na osiedlu szeroka, oświetlona, wykonana z kostki betonowej.

Na sprzedaż jeden z dwóch lokali o powierzchni 168,8 m2 wraz z dużym ogrodem ponad 215m2. Składa się z:
parteru - 89,6 m2: komunikacja, łazienka, otwarta kuchnia, przestronny salon z jadalnią, wyjście na taras i ogród, garaż,
piętra - 79,2 m2: komunikacja, duża sypialnia z garderobą, 3 pokoje/sypialnie, łazienka, osobna pralnia oraz.
dwóch balkonów o łącznym metrażu aż 15,1 m2
dodatkowo poddasze do zagospodarowania ok. 9,0 m2

Ogród skierowany na zachód o powierzchni ponad 215 m2!

Miejsce na 3 auta: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, dwa stanowiska przed nieruchomością (przyłącze pod ładowanie samochodu elektrycznego)

Do nieruchomości przyłączono media: kanalizacje sanitarną i deszczową, prąd, światłowód

***i podatku PCC 2%!***

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ekspert ds. Nieruchomości
tel.

Co znajduje się w STANDARDZIE wykończenia?
- pompa ciepła firmy Saunier Duval o mocy 7 kW,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- klimatyzacja wraz z urządzeniami firmy Saunier Duval (parter: salon, piętro: 3 pokoje),
- rekuperacja z odzyskiem ciepła firmy Prodmax,
- w salonie duże okno tarasowe przesuwne,
- okna PCV z firmy Dobroplast Fabryka Okien z pakietem trzyszybowym, 6-cio komorowym,
- okucia firmy Wink Haus,
- rolety elektryczne zewnętrzne we wszystkich oknach na parterze i piętrze,
- brama garażowa elektryczna firmy Novoferm, sterowana na pilota,
- schody wewnętrzne żelbetowe,
- ściany z pustaków SILKA,
- ocieplenie budynku styropianem grafitowym,
- balkony murowane, szklane, z granitowymi daszkami
- dachówka betonowa płaska,
- tynki gipsowe, maszynowe,
- wysokość pomieszczeń na parterze 2,8m,
- wysokość pomieszczeń na piętrze 2,55m,
- przygotowanie peszli pod instalację paneli fotowoltaicznych,
- oświetlenie zewnętrzne budynku,
- w garażu gniazdo do podłączenia ładowarki pojazdów elektrycznych.

Zadzwoń, chętnie wyjaśnię, pomogę, doradzę tel.

POMOC W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Skutecznie pomogę w sprzedaży nieruchomości uzyskując uczciwą cenę i pozyskując pewnych, sprawdzonych kupców.
DORADZTWO KREDYTOWE
Jeśli wspomagasz się kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego.
WYKOŃCZENIE
Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Ciebie usługę wykończenia lokalu w dowolnym zakresie.