Opiekun oferty

tel.

Polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powiwrzchni478 m2 w świetnej lokalizacji w Tyńcu Małym.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI

Tyniec Mały znajduje się tuż przy granicach południowej części Wrocławia. Miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, A4, lotniska. W miejscowości nowa szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, pizzeria, przychodnia, szkoła j. obcych.

Dom znajduje się w otoczeniu domków jednorodzinnych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (łączna powierzchnia 86,97 m2)

- salon z jadalnią - 31,95 m2

- kuchnia - 12,48 m2

- łazienka - 4,50 m2

- wiatrołap - 6,38 m2

- korytarz - 2,82 m2

- pom. techniczne - 3,08 m2

- pom. pomocnicze - 1,29 m2

- schody - 2,93 m2

- garaż - 21,54 m2

taras

PIĘTRO (łączna powierzchnia 86,47 m2)

- sypialnia 15,70 m2

- sypialnia 13,50 m2

- sypialnia - 16,48 m2

- sypialnia - 13,65 m2

- łazienka - 7,58 m2

- korytarz - 8,16m2

- schody - 2,93 m2

- pomieszczenia pomocnicze ( 4,86 m2 i 2,61 m2)

Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 478 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem.

Dodatkowo poddasze nieużytkowe około 15 m2 z wejściem za pomocą składanych schodów.

Wnętrze do własnej aranżacji. Wszystkie podłączenia przygotowane.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Bliźniak wykończony w bardzo wysokim standardzie.

- WYKONANE boczne i tylne ogrodzenie oraz podjazdy, chodniki i taras z kostki betonowej

- aluminiowe drzwi klasy Premium Komsta K 2000 to gwarancja bezpieczeństwa

- nowej generacji okna z PCV profil VEKA, pakiet trzyszybowy, rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym dla każdego z okien

- brama garażowa Uni Therm z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski

- Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze zapewnia pompa ciepła Viessman -Vitocell 222-S

- przygotowanie pod stację uzdatniania wody

- okablowanie pod INSTALACJĘ ALARMOWĄ

- instalacja internetowa i telewizyjna we wszystkich pokojach, dodatkowo 2-HOT SPOTY WIFI na klatce schodowej

- budynek posiada izolację (fundament- ściana zewnętrzna)

- docieplenia: od podłoża styropianem 18 cm, dachu wełną mineralną 35cm.

- elewacja wykonana tynkiem silikonowo-silikatowym wraz z płytkami elewacyjnymi

- wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger w kolorze antracyt

MEDIA:

- 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, światłowód

DODATKOWO:

- Lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica w bardzo bliskiej okolicy Wrocławia oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Nieruchomość gotowa, można wejść i przekonać się o wartości tej nieruchomości.

Opiekun oferty

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości