Opiekun oferty:

Svitlana Luts

tel:  

Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2023 roku z ogrodem i tarasem na działce o powierzchni 507 m2.

Otoczenie nieruchomości:

Miejscowość znajduje się przy granicach południowej części Wrocławia z bardzo dobrym dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, A4, lotniska. Bielan Wrocławskich i Biskupic Podgórnych. W miejscowości nowa szkoła podstawowa, przedszkole, prywatne żłobki, przychodnia, sklepy spożywcze, pizzeria, szkoła j. obcych.

Dom położony jest w ładnej niskiej zabudowie domów jednorodzinnych.

Lokalizacja nieruchomości jest idealnie skomunikowana:

- do przystanku komunikacji publicznej 150 m

- zaledwie 10 minut jazdy autem na Krzyki

- blisko S8 i A4

- 3 minuty od Węzła Południe i AOW

- 2 minuty od Węzła Bielany

- 10 min od lotniska

Układ pomieszczeń:

Bliźniak o powierzchni 200 m2 w skład którego wchodzą:

Parter

- salon z kuchnią 41,53 m2

- łazienka 5,17 m2

- pomieszczenie gospodarcze 4,34 m2

- pomieszczenie gospodarcze 5,74 m2

- wiatrołap 7,63 m2.

Piętro

- sypialnia 22,89 m2

- sypialnia 18,26 m2

- sypialnia 14,73 m2

- sypialnia 13,72 m2

- łazienka 7,45 m2

Poddasze 53,25

Najważniejsze informacje:

Dom znajduje się w spokojnej okolicy. W najbliższym otoczeniu niska zabudowy. Ekspozycja salonu od południa z wyjściem na duży taras. .

Ogrzewanie gazowe piec dwu funkcyjny (ogrzewanie podłogowe). .

Rolety zewnętrzne automatyczne.

Założony filtr uzdatniania wody.

Standard wykończenia:

- Wysokiej jakości materiały;

- Klimatyzacja

- Zmiękczacz wody .

- Ogrzewanie podłogowe

- Rolety elektryczne .

- Antywłamaniowe drzwi wejściowe .

Rekomendacji eksperta SDP Nieruchomości:

Oferta dla osób ceniących, chcących mieszkać w bliskim otoczeniu miasta, z możliwością korzystania z podmiejskiej zieleni i ciszy. W okolicy wiele ścieżek rowerowych, rozległe tereny zielone i rewelacyjny dojazd do Wrocławia. Nieruchomość sprawdzi się również w roli modelu inwestycyjnego pod wynajem.

Polecam i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!

Opiekun oferty:

Svitlana Luts

tel: