Poniżej ogłoszenie w języku angielskim oraz ukraińskim!

NOVAVILLE Twój nowy dom pod Wrocławiem!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej w inwestycji Novaville kameralnym osiedlu w Tyńcu Małym przy ul. Domasławskiej.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, prywatności i wysokiej jakości wykonania w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej lokalizacji!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Skrajny segment z ogrodem o powierzchni 91,72 m² idealne miejsce do relaksu, zabawy z dziećmi czy spotkań z bliskimi

Nowoczesne ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji komfort cieplny przez cały rok

Garaż w bryle budynku + dodatkowe zadaszone miejsce postojowe przy wjeździe na działkę

Funkcjonalne poddasze użytkowe przestrzeń idealna na biuro, strefę hobby lub dodatkowe sypialnie

Zamknięte osiedle tylko 2 budynki dwulokalowe (łącznie 4 domy)

Wjazd przez elektryczną bramę bezpieczeństwo i prywatność

Wysoki standard wykonania: rolety elektryczne, brama garażowa na pilota

Nowoczesna i spokojna okolica idealna dla rodzin i osób szukających ciszy z jednoczesnym dostępem do miasta

ROZKŁAD DOMU aż 162,85 m² powierzchni użytkowej!

Parter (61,10 m²):

Korytarz 8,75 m²
Pomieszczenie techniczne 2,60 m²
WC 1,80 m²
Spiżarnia 1,50 m²
Salon z aneksem kuchennym 29,75 m²
Garaż 16,70 m²
Piętro (62,15 m²):

Hol 4,70 m²
Pokój 14,55 m²
Pokój 14,70 m²
Łazienka 5,20 m²
Sypialnia 11,90 m² z:
Garderobą 4,90 m²
Prywatna łazienka 6,20 m²
Poddasze użytkowe (39,60 m²):

Hol 5,05 m²
Pokój 18,20 m²
Pokój 11,20 m²
Pralnia 5,15 m²
LOKALIZACJA Tyniec Mały, ul. Domasławska

Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia
Blisko: szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy (Dino, delikatesy), apteka, pizzeria, Orlik, plac zabaw, staw
Do Wrocławia dojeżdża autobus podmiejski
DODATKOWE INFORMACJE:

Termin zakończenia inwestycji: grudzień 2025 r.
Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez zgody MSWiA
Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność z komfortem życia codziennego!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji skontaktuj się z nami i umów na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

NOVAVILLE Your New Home Near Wrocław!

We invite you to discover a unique opportunity to own a spacious semi-detached house in the Novaville development an intimate and private estate in Tyniec Mały, located on Domasławska Street.

This is a perfect offer for families seeking comfort, privacy, and high construction quality in a peaceful area that remains perfectly connected to the city!

PROPERTY HIGHLIGHTS:

End-unit with private garden of 91.72 m² ideal for relaxing, entertaining guests, or playing with children

Modern underfloor heating on every level year-round comfort

Garage integrated into the building + covered parking space at the entrance to the property

Functional, fully usable attic perfect for a home office, hobby area, or additional bedrooms

Gated community only 2 duplex buildings (4 homes in total) for maximum privacy

Secure entrance through an electric gate

High standard of finishings including electric roller shutters and remote-controlled garage door

Quiet, modern neighborhood ideal for families or those seeking peace with easy access to the city

HOUSE LAYOUT a generous 162.85 m² of living space!

Ground Floor (61.10 m²):

Hallway 8.75 m²
Utility room 2.60 m²
WC 1.80 m²
Pantry 1.50 m²
Living room with open kitchen 29.75 m²
Garage 16.70 m²
First Floor (62.15 m²):

Hall 4.70 m²
Bedroom 14.55 m²
Bedroom 14.70 m²
Bathroom 5.20 m²
Master bedroom 11.90 m² with:
Walk-in closet 4.90 m²
Private bathroom 6.20 m²
Usable Attic (39.60 m²):

Hall 5.05 m²
Room 18.20 m²
Room 11.20 m²
Laundry room 5.15 m²
LOCATION Tyniec Mały, Domasławska Street

Peaceful and green neighborhood with quick access to Wrocław
Nearby amenities include: school, kindergarten, medical center, shops (Dino, delicatessen), pharmacy, pizzeria, Orlik sports field, playground, pond
Convenient public transport with a direct suburban bus line to Wrocław
ADDITIONAL INFORMATION:

Estimated project completion: December 2025
Foreign buyers welcome no special permits required
Live in a place that combines modern comfort with everyday convenience!

Don't miss this rare opportunity contact us today to schedule a viewing!

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 1 of the Polish Civil Code.

NOVAVILLE Ваш новий дім біля Вроцлава!

Запрошуємо вас ознайомитися з унікальною пропозицією продажу просторого будинку на дві родини в рамках інвестиційного проєкту Novaville камерного житлового комплексу в Tyniec Mały, на вул. Домаславській.

Це ідеальний варіант для сімей, які шукають комфорт, приватність і високу якість будівництва в тихому місці з чудовим транспортним сполученням з містом.

ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІ:

Крайній сегмент з великим приватним садом площею 91,72 м² ідеальне місце для відпочинку, ігор з дітьми чи зустрічей із близькими

Сучасне підігрівання підлоги на кожному поверсі теплий дім у будь-яку пору року

Гараж у будівлі + додаткове накрите паркомісце при в їзді на ділянку

Функціональне мансардне приміщення чудове як домашній офіс, простір для хобі або додаткові кімнати

Закритий комплекс лише 2 дуплекси (всього 4 будинки) для максимального комфорту

Електричні ворота на в їзді безпека і приватність

Високий стандарт обробки електричні ролети, гаражні ворота з дистанційним керуванням

Сучасний і спокійний район ідеальний для сімей і тих, хто цінує тишу поруч із містом

ПЛАНУВАННЯ БУДИНКУ аж 162,85 м² житлової площі!

Перший поверх (61,10 м²):

Передпокій 8,75 м²

Технічне приміщення 2,60 м²

Туалет 1,80 м²

Комора 1,50 м²

Вітальня з кухонною зоною 29,75 м²

Гараж 16,70 м²

Другий поверх (62,15 м²):

Хол 4,70 м²

Кімната 14,55 м²

Кімната 14,70 м²

Ванна кімната 5,20 м²

Спальня 11,90 м² з:

Гардеробом 4,90 м²

Приватною ванною 6,20 м²

Мансарда (39,60 м²):

Хол 5,05 м²

Кімната 18,20 м²

Кімната 11,20 м²

Пральня 5,15 м²

РОЗТАШУВАННЯ Tyniec Mały, вул. Домаславська

Тихий, зелений район з швидким доїздом до Вроцлава

Поблизу: школа, дитячий садок, медичний центр, магазини (Dino, делікатеси), аптека, піцерія, спортивний майданчик Orlik, дитячий майданчик, ставок

До Вроцлава їздить приміський автобус

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

Завершення будівництва заплановано на грудень 2025 року

Іноземці можуть купувати нерухомість без дозволу MSWiA

Живіть у місці, яке поєднує сучасність з комфортом щоденного життя!

Не втратьте цю унікальну можливість зв'яжіться з нами та домовтеся про перегляд!

Ця пропозиція є інформаційною і не є комерційною пропозицією відповідно до ст. 66 1 Цивільного кодексу Польщі.