Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Tyniec Mały
Dom 234 m² - sprzedaż

Dom Tyniec Mały

Tyniec Mały, dolnośląskie

2 700 000 zł
234 m²
11 538,46 zł/m²

Zdjęcie

Barbara Maciejew...

Skontaktuj się

Dom Tyniec Mały

Tyniec Mały, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 maja 2026

1/27

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 700 000 zł

234 m²

11 538,46 zł/m²

Dom Tyniec Mały

Zaktualizowane: 18 maja 2026

2 700 000 zł 234 m² 11 538,46 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 000 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2017

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 000 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2017

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 700 000 zł (11 538,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 234 m² (195 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2017
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 1 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Prospect Nieruchomości, zaktualizowane: 18.05.2026
numer ogłoszenia: 119689

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Tyniec Mały, Kobierzyce, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom wolnostojący położony bezpośrednio przy lesie, w kameralnej części Tyńca Małego, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają prywatności, zielonego otoczenia, przestrzeni i spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.

Dom został wybudowany w 2017 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 1.000 m2. Ogród naturalnie wtapia się w otoczenie, a prywatna furtka prowadzi bezpośrednio do lasu.
Przemyślany projekt domu i duże przeszklenia otwierają wnętrze na zieleń i sprawiają, że naturalne światło towarzyszy domownikom przez cały dzień.

Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 195 m², dodatkowo garaż na dwa samochody. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby część dzienna sprzyjała wspólnemu spędzaniu czasu, a strefa prywatna zapewniała komfort wszystkim domownikom.
Centralnym punktem domu jest jasny salon z jadalnią, z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród oraz las. Zadaszony taras naturalnie przedłuża strefę dzienną i tworzy komfortową przestrzeń do odpoczynku.

Parter:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogród
- otwarta kuchnia ze spiżarnią
- gabinet z możliwością aranżacji dodatkowej sypialni
- toaleta

Piętro:
- 4 sypialnie
- główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką (prysznic, dwa zlewy, toaleta)
- druga łazienka z wanną, prysznicem i oknem
- pralnia połączona z dodatkową garderobą

Standard wykończenia
Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej, ponadczasowej estetyce, z dużą dbałością o jakość materiałów oraz spójność detali.
Na podłogach zastosowano deskę dębową oraz płytki winylowe, a całość dopełniają dębowe schody i zabudowy wykonane na wymiar.
Kuchnia została zaprojektowana indywidualnie i wykończona blatem ze spieku kwarcowego.
Duże, aluminiowe okna w kolorze szarym, w tym przesuwne okno tarasowe HS, doskonale doświetlają wnętrza i otwierają dom na ogród oraz otaczającą zieleń.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowy komfort zapewnia rekuperacja oraz system smart home umożliwiający wygodne sterowanie m.in. ogrzewaniem, temperaturą, oświetleniem i wybranymi funkcjami domu.
Na uwagę zasługuje również zadaszony taras wykończony deską z modrzewia syberyjskiego oraz przygotowane w ogrodzie przyłącza wody i prądu.

Lokalizacja
Tyniec Mały to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Wrocławiem wybierana przez osoby, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do miasta.
- dojazd do Wrocławia: ok. 15-20 minut
- szybki dostęp do A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia
- rozwinięta infrastruktura: sklepy, usługi i restauracje
- nowoczesna szkoła i przedszkole w miejscowości
- liczne tereny spacerowe i rekreacyjne

To nieruchomość dla osób, które cenią dobrą architekturę, prywatność i codzienny kontakt z naturą. Połączenie nowoczesnej formy, funkcjonalnych rozwiązań i wyjątkowego położenia sprawia, że jest to miejsce stworzone do komfortowego życia.

Oferta na wyłączność.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Zapraszam również agentów z innych biur do współpracy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

W przypadku potrzeby finansowania zakupu współpracuję z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają w wyborze najkorzystniejszej oferty spośród wielu banków i przeprowadzają klientów przez cały proces kredytowy.

Agent

Barbara Maciejewska

691 867...

691 867 928

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara Maciejewska

691 867...

691 867 928

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara Maciejewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Barbara Maciejewska

691 867...

691 867 928

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości