NA SPRZEDAŻ
DOM INTELIGENTNY

Nowoczesna nieruchomość dla wymagających!

Dom z 2022 roku usytuowany na działce o powierzchni 1111 m² w spokojnej okolicy. Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz przemyślanym, dwukondygnacyjnym układem pomieszczeń.
Gotowy do zamieszkania!

WYSOKI STANDARD
Projekt, w którym priorytetem stała się całkowita niezależność i generowanie niskich kosztów utrzymania, dzięki konkretnym rozwiązaniom technologicznym oraz wysokiej jakości wykończeniu.

Budynek wykazuje niemal pełną samowystarczalność. Zastosowanie odnawialnych źródeł energii (OZE) pozwala na radykalną redukcję opłat za prąd i ogrzewanie. Dodatkowo na terenie nieruchomości studnia głębinowa, która zasila m.in. automatyczne podlewanie ogrodu (rozdzielone na 9 stref).

Zintegrowany system sterowania: Dom oparty na standardzie KNX
Możliwość rozbudowy systemu o ALEXSĘ, wirtualnego asystenta, który pozwala obsługiwać urządzenia Smart Home, odtwarzać muzykę, ustawiać alarmy czy sprawdzać informacje za pomocą komend głosowych.

Kontrola dostępu: Nowoczesny system otwierania drzwi wejściowych za pomocą czytnika linii papilarnych oraz dedykowanej aplikacji mobilnej
- (zamykanie/ otwieranie: bramy wjazdowej, garażowej, drzwi wejściowych czy żaluzji zewnętrznych, sterowanie oświetleniem czy nawodnieniem ogrodu).

Personalizacja automatyki: Programowalne przyciski w każdym pomieszczeniu, umożliwiające tworzenie scenariuszy (np. funkcja dobranoc - jednoczesne zamykanie rolet (w zależności od nasłonecznia lub przy silnym wietrze), gaszenie świateł w całym domu.

Inteligentne oświetlenie: System oświetlenia korytarza na piętrze dostosowujący się do pory dnia (np. po godzinie 22:00 automatyczne przełączenie z oświetlenia górnego na dyskretne podświetlenie przypodłogowe). Schody wyposażone w czujniki ruchu.
Możliwość sterowania domem za pomocą panelu sterującego z każdego pokoju (np. z poziomu sypialni możesz pogasić światła na parterze).

Wideodomofon: Urządzenie z funkcją przekierowania połączeń na telefon, możliwością nagrywania.

Zdalna obsługa bramy: Możliwość otwierania bramy wjazdowej z poziomu aplikacji (bez konieczności używania tradycyjnego pilota).

Okna drewniane, trzyszybowe (izolacja cieplna i akustyczna)
Schody wykonane w całości z granitu
W całym domu ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja kanałowa (brak nieestetycznych jednostek na ścianach, nawiewy ukryte)

KUCHNIA I WYPOSAŻENIE AGD
Płyta grzewcza: Indukcyjna ze zintegrowanym wyciągiem (system 2w1), z dodatkowo przygotowaną instalacją pod opcjonalny okap sufitowy

Zestaw urządzeń Kuppersbusch: Profesjonalny ekspres do kawy podłączony bezpośrednio do instalacji wodnej - automatyczne pobieranie wody

Piekarnik parowy z funkcją gotowania sous-vide
Drugi piekarnik wielofunkcyjny z funkcją mikrofali

NIERUCHOMOŚĆ
Przemyślany układ funkcjonalny

PARTER:
Przestronny salon z otwartą kuchnią i wydzieloną strefą jadalnianą ok 34 m2 + ok. 14 m2 + ok. 24m2
Spiżarnia ok. 11 m2
Łazienka z sauną na podczerwień ok 6 m2
Wiatrołap 5 m2
Pokój 15 m2
Garaż dwustanowiskowy ok. 41m2

PIĘTRO:
Pokój 1 z garderobą ok. 18 m2
Pokój 2 ok. 25 m2
Pokój 3 ok. 17m2
Łazienka z prysznicem ok. 14 m2 (naturalny fornir)
Garderoba ok. 10 m2

Meble w zabudowie, meble kuchenne, sprzęt AGD w cenie domu

LOKALIZACJA
Tyniec Mały - położony w powiecie wrocławskim w obrębie gminy Kobierzyce, to prężnie rozbudowująca się miejscowość. Od południowo-zachodnich granic Wrocławia dzieli ją dystans ok. 15 kilometrów

Komunikacja miejska: Z Wrocławia (głównie z pętli Wrocław Krzyki oraz Dworca Głównego) do Tyńca Małego kursują autobusy podmiejskie

Otoczenie: Prestiżowe sąsiedztwo, niska zabudowa i liczne tereny zielone

Bliskość węzła Bielany Wrocławskie - błyskawiczny wjazd na A4 i S8

Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi.
W miejscowości znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa oraz przedszkole

Kameralna atmosfera i estetyczna architektura

Usytuowanie nieruchomości skraca czas dojazdu do centrów handlowych, klubów sportowych i atrakcji rozrywkowych Bielan Wrocławskich

DODATKOWO
Do dyspozycji właścicieli pojazdów elektrycznych oddano punkt ładowania zlokalizowany przy budynku
Cały dom funkcjonuje w systemie inteligentnym! - zdalne sterowanie najważniejszymi funkcjami


ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Experio Consulting sp. z o. o.
ul. Świętokrzyska 57
Wrocław
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane ogłoszenia były rzetelne i aktualne. Opis nieruchomości powstał na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez sprzedających i mogą one ulec aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.